Wir bauen grün · Zimmerei aus Ehrenfriedersdorf, Erzgebirge
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Dachstühle · Tinyhäuser · Carports · Ausbau

Ihr Fachbetrieb für Holzbau aus dem Erzgebirge.

Dachstühle, Tinyhäuser, Carports sowie Ausbau und Anbau – regional geschlagenes Holz, Abbund in Schönfeld, Aufbau just-in-time. Markus Zschau meldet sich persönlich.

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EhrenfriedersdorfZimmerei im Erzgebirge
Regionales Holzmöglichst aus der Region
Eigenes SägewerkZuschnitt und Abbund
Kostenlose BeratungErstgespräch unverbindlich

Leistungen

Vier Schwerpunkte, klar ausgeführt.

Planung, Abbund und Aufbau aus einer Hand – mit regionalem Holz aus dem Erzgebirge.

Tinyhaus-Investment

Schneller abschreiben als ein klassisches Wohnhaus – wenn die Einordnung stimmt.

Ein Tiny House kann für Kapitalanleger steuerlich interessant sein, wenn ein hoher Anteil des Kapitals abschreibungsfähig ist und das Objekt als bewegliches Wirtschaftsgut behandelt werden kann. Die AfA kann dann deutlich schneller greifen als bei einem Wohngebäude mit 3 % p. a. Die Wirtschaftlichkeit muss trotzdem unabhängig von der Steuer funktionieren.

80.000 €Beispiel-Anschaffung je Haus
900 €angenommene Monatsmiete
10 Jahrelineare Nutzungsdauer im Modell
8.000 €AfA p. a. statt 2.400 € bei 3 %

Vereinfachtes Beispiel, Stand August 2026. Unterstellt u. a. 2.000 € laufende Kosten p. a. und 42 % Grenzsteuersatz. Keine individuelle Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung. Ob ein konkretes Tinyhaus als bewegliches Wirtschaftsgut gilt und welche AfA greift, muss vor Vertrag fachlich geprüft werden.

Beispielrechnung als PDF

Ablauf

In 4 Schritten zu Ihrem grünen Projekt.

01

Planung

Kostenloses Erstgespräch, dann finden wir gemeinsam die passende Lösung für Ihr Gebäude.

02

Holzernte

Je nach Verfügbarkeit aus erzgebirgischen Wäldern – verarbeitet mit unserem mobilen Sägewerk.

03

Vorbereitung

Passgenauer Zuschnitt und Abbund in der Werkstatthalle in Schönfeld.

04

Aufbau

Just-in-time auf der Baustelle: wenig Leerlauf, schneller Aufbau mit Partnern vor Ort.

Über uns

Die grüne Zimmerei aus dem Erzgebirge.

Wir sind Zimmerei Zschau – Partner für nachhaltigen Holzbau. Unser Fokus: Dachstühle, Tinyhäuser, Carports sowie Ausbau und Anbau. Als junges Unternehmen verbinden wir grünes Handwerk mit individuellen Holzbauten, bei denen Ästhetik und Funktion zusammengehören.

Holz ist für uns kein Verbrauchsmaterial, sondern Teil des Ökosystems. Deshalb regional, kurze Wege, verantwortungsvoller Umgang mit dem Bestand. Gemeinsam bauen wir grün.

Mehr über uns
Abbund in der Werkstatt Schönfeld

Kundenstimmen

Was Auftraggeber sagen.

„Immer freundlich, zuverlässig und kompetent. Gute Beratung und Ideen. Sehr zu empfehlen.“

Simone Opp

„Geniale Arbeit von Anfang bis Ende. Planung und Errichtung mit vollster Zufriedenheit.“

Torsten Meier

„Super Arbeit, zu fairen Preisen. Kann man nur weiterempfehlen.“

Patrick Morgenstern

„Zügig, ordentlich und termingerecht. Bei weiteren Projekten gern wieder.“

Nathanael Kirbach

FAQ Zimmerei

Häufige Fragen zu Zimmerei, Dachstuhl, Carport und Tinyhaus

Du hast Fragen zur Zimmerei? Wir haben die Antwort – zu Dachstuhl, Carport, Tinyhaus und Ausbau.

Was kostet ein Dachstuhl, ein Carport oder ein Tinyhaus bei der Zimmerei?

Einen seriösen Pauschalpreis für Dachstuhl, Carport oder Tinyhaus nennt keine ehrliche Zimmerei am Telefon. Der Dachstuhl hängt von Spannweite, Dachform und Holz ab. Der Carport von Länge, Breite und Dach. Das Tinyhaus von Grundriss und Ausbaustufe. Nach dem kostenlosen Gespräch bekommst du von der Zimmerei Zschau eine klare Richtung – schriftlich, ohne Verpflichtung. Kein Schätzen ins Blaue, kein Nachkarten hinterher.

Typisch ist: Erst klären wir, ob Dachstuhl, Carport oder Tinyhaus das eigentliche Vorhaben ist. Manche starten mit dem Carport und bauen später den Dachstuhl oder das Tinyhaus. Die Zimmerei rechnet jedes Los getrennt, damit du den Dachstuhl, den Carport und das Tinyhaus vergleichen kannst.

Was macht die Zimmerei Zschau genau?

Die Zimmerei Zschau ist die Zimmerei im Erzgebirge für Dachstuhl, Carport, Tinyhaus sowie Ausbau und Anbau. In der Zimmerei planen, sägen und bundeln wir den Dachstuhl, den Carport und das Tinyhaus, damit der Aufbau vor Ort zügig geht. Ob neuer Dachstuhl, ein Carport am Haus oder ein Tinyhaus zum Wohnen oder als Investment: Die Zimmerei bleibt dein Ansprechpartner von der ersten Anfrage bis zum fertigen Holzbau.

Viele Auftraggeber kommen wegen eines Dachstuhls und fragen im selben Atemzug nach einem Carport oder einem Tinyhaus. Das ist Alltag in dieser Zimmerei. Ein Team, eine Planung, ein Ablauf – Dachstuhl, Carport und Tinyhaus müssen nicht drei verschiedene Firmen bedeuten.

Baut die Zimmerei einen neuen Dachstuhl – und auch den Austausch?

Ja. Der Dachstuhl ist ein Kern der Zimmerei Zschau. Wir errichten den neuen Dachstuhl, tauschen einen alten Dachstuhl und sanieren den bestehenden Dachstuhl. Der Dachstuhl wird in der Zimmerei in Schönfeld abgebunden und als Dachstuhl vor Ort aufgebaut. Wer einen Dachstuhl, einen Carport oder ein Tinyhaus plant, fragt das in einer Zimmerei an.

Ein Dachstuhl ist kein Katalogteil. Jeder Dachstuhl sitzt auf einem anderen Haus, jeder Carport auf einem anderen Hof, jedes Tinyhaus auf einem anderen Grundstück. Deshalb schaut die Zimmerei zuerst auf den Bestand, dann auf den Dachstuhl, dann auf mögliche Ergänzungen wie Carport oder Tinyhaus.

Baut ihr einen Carport aus Holz – Einzel-Carport und Doppel-Carport?

Ja. Der Carport ist ein fester Schwerpunkt der Zimmerei. Wir bauen den Carport passend zum Haus, als Einzel-Carport oder Doppel-Carport, oft zusammen mit Dachstuhl, Anbau oder Tinyhaus auf demselben Grundstück. Holz für den Carport kommt möglichst aus der Region. Die Zimmerei plant den Carport so, dass er zum Dachstuhl und zur Fassade passt – nicht wie ein Fremdkörper neben dem Haus.

Ein Carport kann frei stehen oder an den Dachstuhl bzw. an den Anbau anschließen. Manche wollen zuerst nur den Carport, später das Tinyhaus. Die Zimmerei denkt den Carport so mit, dass der nächste Schritt – Dachstuhl oder Tinyhaus – nicht verbaut wird.

Plant die Zimmerei auch ein Tinyhaus, schlüsselfertig oder als Rohbau?

Ja. Das Tinyhaus bauen wir als Zimmerei vom Tragwerk bis zum Aufbau. Ein Tinyhaus kann zum Wohnen dienen oder als Tinyhaus-Investment. Die Zimmerei Zschau stimmt das Tinyhaus mit dir ab – so wie Dachstuhl und Carport: regionales Holz, Abbund in der Zimmerei, Aufbau just-in-time. Innenausbau und Technik am Tinyhaus klären wir mit Partnern. Vom Tinyhaus-Rohbau bis weiter, je nach Wunsch.

Ein Tinyhaus ist kein Wohnwagen. Es ist Zimmerei: Holz, Verbindungen, Lasten, Wetter. Wer schon einen Dachstuhl oder Carport von uns hat, kennt den Ablauf. Wer neu kommt, startet mit dem Tinyhaus genauso: Gespräch, Planung, Angebot, Abbund, Aufbau.

Lohnt sich ein Tinyhaus als Investment – und was hat das mit der Zimmerei zu tun?

Ein Tinyhaus kann für Kapitalanleger interessant sein, wenn das Tinyhaus steuerlich passend eingeordnet wird. Die Zimmerei liefert das Tinyhaus als Holzbau – parallel zum klassischen Dachstuhl oder Carport. Im Beispielmodell (80.000 € Anschaffung, 900 € Miete, 10 Jahre AfA) liegt der Reiz in der möglichen schnelleren Abschreibung gegenüber einem Wohngebäude. Das ist eine vereinfachte Rechnung, keine Steuerberatung.

Ob das Tinyhaus als bewegliches Wirtschaftsgut gilt, muss vor Vertrag geprüft werden. Die Zimmerei baut das Tinyhaus. Deine Steuerberatung prüft das Tinyhaus. Dachstuhl und Carport rechnen wir getrennt, sie gehören nicht ins Tinyhaus-Modell. Details stehen in der Beispielrechnung zum Tinyhaus.

Muss ich bei der Zimmerei Vorkasse für Dachstuhl, Carport oder Tinyhaus zahlen?

Das klären wir im Angebot – transparent, schriftlich, für Dachstuhl, Carport und Tinyhaus getrennt. Die Zimmerei Zschau arbeitet nicht mit Überraschungen hinterher. Material für Dachstuhl, Carport und Tinyhaus muss bestellt werden, deshalb gibt es übliche Abschläge nach Fortschritt. Du weißt vorher, wann welcher Anteil für den Dachstuhl, den Carport oder das Tinyhaus fällig wird.

Wer drei Angebote vergleicht, sollte dasselbe vergleichen: gleicher Dachstuhl, gleicher Carport, gleiches Tinyhaus, gleiche Leistung der Zimmerei. Ein billiger Carport ohne Planung ist kein günstiger Carport. Ein Dachstuhl ohne Abbund ist kein fertiger Dachstuhl.

Wie schnell kann die Zimmerei den Dachstuhl, den Carport oder das Tinyhaus bauen?

Wer schnell muss, sagt das im Funnel. Die Zimmerei meldet sich und sagt ehrlich, wann Dachstuhl, Carport oder Tinyhaus machbar sind. Holz, Wetter und Genehmigungen steuern den Kalender – nicht Marketing. Ein Carport geht oft schneller als ein kompletter Dachstuhl. Ein Tinyhaus braucht mehr Abstimmung als ein einfacher Carport.

Nach dem Abbund in der Zimmerei steht der Dachstuhl, der Carport oder das Tinyhaus zügig. Just-in-time heißt: Das Holz für Dachstuhl, Carport und Tinyhaus liegt nicht wochenlang auf deiner Einfahrt.

Kann ich Dachstuhl, Carport oder Tinyhaus nicht einfach selbst bauen?

Klar, das geht – theoretisch. Ein Dachstuhl heißt aber: Statik, Zuschnitt, Heben, Wetter, Haftung. Ein Carport, der schief steht, ärgert dich jeden Tag. Ein Tinyhaus ohne Zimmerei wird schnell teurer als geplant: Verschnitt, zweite Lieferung, Wochenenden, die weg sind. Viele, die den Dachstuhl oder Carport selbst angefangen haben, rufen die Zimmerei trotzdem noch an.

Die Zimmerei Zschau nimmt dir den Dachstuhl, den Carport und das Tinyhaus als Handwerk ab. Du entscheidest, das Tinyhaus innen selbst auszubauen – oder den Carport nur als Rohbau. Der Dachstuhl bleibt Zimmerei.

Woher kommt das Holz für Dachstuhl, Carport und Tinyhaus?

Die Zimmerei Zschau bezieht Holz möglichst aus erzgebirgischen Wäldern. Dachstuhl, Carport und Tinyhaus werden in der Zimmerei gesägt und gebündelt, damit am Dachstuhl, am Carport und am Tinyhaus weniger Verschnitt und Wartezeit entsteht. Kurze Wege für den Dachstuhl, den Carport und das Tinyhaus – das ist der Anspruch dieser Zimmerei.

Nicht jedes Los ist jederzeit verfügbar. Die Zimmerei sagt das beim Dachstuhl, beim Carport und beim Tinyhaus offen. Lieber ehrlich zum Holz als ein Dachstuhl oder Carport aus irgendeinem Lager, das nicht zu uns passt.

Arbeitet die Zimmerei nur im Erzgebirge?

Sitz der Zimmerei ist Ehrenfriedersdorf. Dachstuhl, Carport und Tinyhaus bauen wir in der Region und im Umland. Die PLZ im Formular reicht, damit die Zimmerei Dachstuhl, Carport oder Tinyhaus grob einordnen kann. Fahrt und Logistik für den Dachstuhl, den Carport und das Tinyhaus gehören ins Gespräch, nicht in Kleingedrucktes.

Was kostet die Beratung der Zimmerei zu Dachstuhl, Carport oder Tinyhaus?

Nichts. Das Erstgespräch der Zimmerei ist kostenlos. Ob Dachstuhl, Carport, Tinyhaus oder Ausbau: Du schilderst das Vorhaben im Funnel oder per Telefon, die Zimmerei Zschau ruft zurück. Unverbindlich für Dachstuhl, Carport und Tinyhaus. Kein Callcenter, kein Skript – Markus Zschau oder die Zimmerei meldet sich persönlich.

Wie läuft das erste Gespräch mit der Zimmerei ab?

Du wählst im Funnel Dachstuhl, Carport, Tinyhaus oder Ausbau. Die Zimmerei sieht, was du planst, und ruft an. Wir fragen nach Maß, Zeitpunkt, Grundstück und ob der Dachstuhl, der Carport oder das Tinyhaus neu, Austausch oder Erweiterung ist. Danach weißt du den nächsten Schritt – oft eine Skizze, ein Termin vor Ort oder ein erstes Angebot der Zimmerei.

Das Gespräch dauert in der Regel nicht lange. Es soll klären, ob Dachstuhl, Carport und Tinyhaus zu dieser Zimmerei passen. Wenn ja, geht es weiter. Wenn nein, sagen wir das.

Brauche ich für Dachstuhl, Carport oder Tinyhaus eine Genehmigung?

Oft ja – und das hängt vom Ort ab. Ein Dachstuhl an einem Wohnhaus folgt anderen Regeln als ein freistehender Carport. Ein Tinyhaus kann je nach Aufstellung und Nutzung extra geprüft werden. Die Zimmerei Zschau plant Dachstuhl, Carport und Tinyhaus so, dass du weißt, was du bei der Gemeinde klären musst. Genehmigung ersetzt die Zimmerei nicht, aber sie denkt Dachstuhl, Carport und Tinyhaus mit.

Plant die Zimmerei auch nur den Dachstuhl oder nur das Tinyhaus?

Ja. Die Zimmerei übernimmt Beratung, Planung und Baubegleitung auch ohne späteren Aufbau – für Dachstuhl, Carport, Tinyhaus und Anbau. Viele starten mit der Planung für den Dachstuhl oder das Tinyhaus und entscheiden den Carport später. Manche wollen nur den Carport von der Zimmerei, den Dachstuhl macht eine andere Firma. Das geht. Sauberer ist eine Zimmerei für Dachstuhl, Carport und Tinyhaus aus einer Hand.

Häufige Fragen zu Dachstuhl, Carport und Tinyhaus im Alltag

Noch mehr Antworten der Zimmerei – damit Dachstuhl, Carport und Tinyhaus keine offene Liste bleiben.

Was nimmt die Zimmerei beim Dachstuhl, Carport oder Tinyhaus alles mit?

Die Zimmerei liefert und baut, was vereinbart ist: den Dachstuhl, den Carport oder das Tinyhaus inklusive Abbund und Aufbau. Nicht automatisch dabei sind Dachziegel, Elektro und Sanitär am Tinyhaus oder der Beton für den Carport – das steht im Angebot. Wertvolle Details am Bestand (alter Dachstuhl, vorhandener Carport) sprechen wir an, bevor etwas weicht.

Muss ich vor dem Dachstuhl, Carport oder Tinyhaus selbst aufräumen?

Nein, du musst keinen Dachstuhl vorsortieren. Für den Carport sollte die Fläche frei sein. Für das Tinyhaus das Grundstück erreichbar. Die Zimmerei sagt dir vorher, was du für Dachstuhl, Carport und Tinyhaus vorbereiten sollst – meist wenig. Den Rest macht die Zimmerei auf der Baustelle.

Kann ich Dachstuhl, Carport und Tinyhaus in einem Auftrag bündeln?

Ja. Viele Auftraggeber der Zimmerei wollen den neuen Dachstuhl und gleich den Carport. Andere das Tinyhaus und daneben den Carport. Die Zimmerei plant Dachstuhl, Carport und Tinyhaus so, dass Lieferungen und Hebetermine zusammenpassen. Ein Auftrag, ein Ansprechpartner, drei Gewerke in Holz: Dachstuhl, Carport, Tinyhaus.

Baut die Zimmerei den Carport auch mit Geräteraum oder das Tinyhaus mit Vorraum?

Ja, wenn es zum Grundstück passt. Ein Carport mit Abstellraum ist Alltag. Ein Tinyhaus mit kleinem Vorraum oder überdachtem Eingang auch. Der Dachstuhl am Wohnhaus bleibt der Dachstuhl – Anbauten und Carport setzt die Zimmerei so, dass der Dachstuhl und das Tinyhaus nicht leiden.

Was ist, wenn ich nach dem Dachstuhl noch einen Carport oder ein Tinyhaus will?

Dann rufst du dieselbe Zimmerei. Wer den Dachstuhl schon kennt, plant den Carport schneller. Wer den Carport hat, kann das Tinyhaus sinnvoller stellen. Die Zimmerei Zschau denkt Dachstuhl, Carport und Tinyhaus als Serie, nicht als einmaliges Los.

Übernimmt die Zimmerei auch Gauben, Ausbau und Anbau neben Dachstuhl und Carport?

Ja. Ausbau und Anbau gehören zur Zimmerei, oft am selben Haus wie der neue Dachstuhl. Ein Carport oder Tinyhaus kann später dazukommen. Gaube, Dachstuhl und Carport aus einer Zimmerei vermeiden Schnittstellen, die sonst drei Firmen klären müssten.

Wie nachhaltig ist ein Dachstuhl, Carport oder Tinyhaus von der Zimmerei?

Holz speichert Kohlenstoff. Die Zimmerei holt Holz möglichst regional, sägt selbst und hält Wege für Dachstuhl, Carport und Tinyhaus kurz. Ein Dachstuhl aus der Region, ein Carport aus derselben Charge, ein Tinyhaus aus demselben Denken: grüne Zimmerei, kein Label ohne Inhalt.

Bekomme ich für den Dachstuhl, Carport oder das Tinyhaus eine Rechnung der Zimmerei?

Ja. Die Zimmerei schreibt ordentlich ab – für Dachstuhl, Carport und Tinyhaus. Das brauchst du für Bank, Versicherung und Steuer. Beim Tinyhaus-Investment ist die Rechnung der Zimmerei die Basis, nicht eine mündliche Summe. Dachstuhl und Carport ebenso.

Was, wenn der alte Dachstuhl oder Carport noch steht?

Dann schaut die Zimmerei zuerst auf den Bestand. Manchmal bleibt ein Teil, manchmal muss der alte Dachstuhl oder Carport weichen, bevor der neue Dachstuhl, der neue Carport oder das Tinyhaus kommt. Abriss und Entsorgung klären wir im Angebot, damit der Dachstuhl oder Carport nicht „plötzlich extra“ kostet.

Ist ein Tinyhaus der Zimmerei das gleiche wie ein Gartenhaus oder ein Carport?

Nein. Ein Carport schützt das Auto. Ein Gartenhaus lagert Gerät. Ein Tinyhaus der Zimmerei ist ein kleiner Holzbau zum Wohnen oder Vermieten, mit Tragwerk wie ein kleiner Dachstuhl. Die Zimmerei baut alle drei – Carport, Dachstuhl, Tinyhaus – aber jedes hat seinen Job. Wer ein Tinyhaus will, bekommt kein hochgezogenes Carport-Dach.

Dein nächster Schritt bei Dachstuhl, Carport und Tinyhaus?

Eine Zimmerei-Anfrage muss dich nicht belasten. Du wählst oben Dachstuhl, Carport oder Tinyhaus, die Zimmerei Zschau ruft zurück, und du weißt, wie es weitergeht. Kostenloses Erstgespräch. Regionaler Holzbau. Dachstuhl, Carport und Tinyhaus aus einer Hand.

Wenn vor dir ein Dachstuhl, ein Carport oder ein Tinyhaus im Erzgebirge oder Umland steht: Funnel ausfüllen oder 01525 6852038 anrufen. Die Zimmerei meldet sich.

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